【生成AI×不動産】不動産業界で活用できるAIサービスまとめ一覧！

2023-09-19

不動産業界にお勤めの皆さん。
あなたの会社ではAIサービスを使っているでしょうか？

ちなみに弊社ではChatGPTをはじめ、さまざまなAIサービスを業務に活用しています。

え！あなたの会社ではまだ使っていないんですか！？
現在、日本では約半数の会社がAIサービスをすでに導入しています。

AIサービスがここまで普及している理由は、業務の効率化および売上アップにつながるからです。

本記事では不動産業界に勤めている方向けに、おすすめのAI×不動産のサービスを紹介します！

最後まで読めば、自社に合ったAIサービスがきっと見つかるでしょう。
ぜひ、最後までご覧ください！

AI×不動産のサービス10選

本記事で紹介するAI×不動産のサービスは、以下のとおりです。

サービス名	有料/無料	OSS（フリーウェア）の有無	対応範囲
Gate.	有料	なし	・不動産査定・提案書・査定書の自動生成・市場分析
nomad cloud（ノマドクラウド）	有料	なし	・顧客管理・問い合わせ対応
参謀くん	有料	なし	・空室対策
AIさくらさん	有料	なし	・問い合わせ・接客対応・社内業務効率化
Forest	有料	なし	・帯替え作業の自動化
PropertyWebBuilder	無料	あり	・不動産Webサイト作成
PHRETS	無料	あり	・不動産リストや写真などのデータ取得
MicroRealEstate	無料	あり	・不動産や賃貸の管理・契約書の作成
RoomGPT	無料	あり	・部屋のデザイン
Apartment finder	無料	あり	・最適な物件探し・所有者への連絡

以下の記事では、生成AIを使ったノーコード開発について解説しています。
ぜひ、ご覧ください。

WEEL

【生成AI×ノーコード】AI時代のノーコード開発をAIエンジニアが解説 | WEEL 生成AIとノーコード開発の組み合わせは、プログラミングスキルが不要でアプリやウェブサイトを効率的に作成できます。この記事では、この組み合わせのメリットとおすすめツ…

AI×不動産の有料のツール5選

ここでは、AI×不動産の有料サービスを、５つご紹介します。ぜひ参考にしてください。

Gate.

「事例収集が煩雑で、査定業務に時間がかかる…」
「社内で明確な査定基準が設けられておらず、説得力のある提案ができない…」

このような悩みをお持ちの方におすすめなのが、AI査定ツール「Gate.」です。

Gate.を使えば、2億件以上の不動産データを学習したAIが、高精度な査定を短時間で実施してくれます。

さらに提案書・査定書も自動的に生成してくれるため、お客様に対してより説得力のある提案が可能になりますよ！

開発会社	リーウェイズ株式会社
特徴	2億件以上の不動産データを学習したAIが、より精度の高い査定を実施する
機能	・不動産査定・提案書・査定書の自動生成・市場分析・投資シミュレーション
導入実績	10行以上の金融機関、および400社以上の不動産会社で導入済み
料金プラン	初期費用：要問い合わせ月額費用：要問い合わせ無料トライアル：あり
サイト	https://ai.gate.estate/

nomad cloud（ノマドクラウド）

「人手が足りず、追客業務に手が回らない…」
「来店率が低く、成約に結びつかない…」

このような悩みをお持ちの方におすすめなのが、AI顧客管理ツール「nomad cloud（ノマドクラウド）」です。

nomad cloudを使えば、あらゆるポータルサイトからの反響を自動で取り込み、追客業務を自動的に行ってくれます。
お問い合わせの一次対応が自動化できるため、営業時間外の機会損失も防げます。

他にもAIチャットなど多数の機能が備わっているので、業務効率を改善しつつ成約率のアップも可能ですよ！

開発会社	イタンジ株式会社
特徴	あらゆるポータルサイトからの反響を自動で取り込み、追客業務を自動で行う
機能	・ポータル反響の自動取り込み・顧客一元管理・自動追客・AIチャットなど、多数の機能が完備
導入実績	大手から地域密着型の会社も含め、約2,000社で導入済み
料金プラン	初期費用：要問い合わせ月額費用：要問い合わせ無料トライアル：なし
サイト	https://lp.itandibb.com/crm/

参謀くん

「管理戸数を増やしたいけど、オーナーへの説得力のある提案ができない…」

このような悩みをお持ちの方におすすめなのが、AI空室対策ツールの「参謀くん」です。

参謀くんを使えば、累計100億件の不動産ビッグデータを基に、AIが「満室経営戦略レポート」を最短1分で作成してくれます。
レポートには国内最高水準の賃料査定や、充実した空室対策提案が含まれています。

参謀くんが出力したレポートを基に説得力のある提案をして、管理戸数アップを目指しませんか？

開発会社	Studio LOC合同会社
特徴	不動産ビッグデータを基にAIが「満室経営戦略レポート」を瞬時に作成し、管理戸数拡大をサポートする
機能	・市場調査・賃料査定・レポート作成
導入実績	管理戸数が数百～数万戸の管理会社で多数の導入実績あり
料金プラン	初期費用：無料月額費用：税抜3.5～10万円（管理戸数によって異なる）無料トライアル：あり
サイト	https://www.sambo-kun.com/

AIさくらさん

「問い合わせ業務の負担を減らしたい…」
「チャットボットを使っているが、FAQのメンテナンスが大変…」

このような悩みをお持ちの方におすすめなのが、AIチャットボットの「AIさくらさん」です。

AIさくらさんを使えば、社内・社外関わらず問い合わせ業務の負担を大幅に削減できます。
さらに独自のAIエンジンとChatGPTによってFAQを自動生成するため、メンテナンスの手間もかかりません。

問い合わせ業務以外にも、さまざまな社内業務を効率化する機能もあるので、業務効率化を目指す会社におすすめなAIツールですよ！

開発会社	株式会社ティファナ・ドットコム
特徴	独自のAIエンジンとChatGPTによってFAQを自動生成し、AIが幅広い問い合わせに的確に回答する
機能	・問い合わせ対応・接客対応・社内業務効率化など、さまざまなシチュエーションに合った商品がある
導入実績	ショッピングモールや公共交通機関、官公庁・自治体など、幅広い業種で導入実績あり
料金プラン	初期費用：要問い合わせ月額費用：要問い合わせ無料トライアル：なし
サイト	https://www.tifana.ai/

Forest

「帯替え業務をもっと効率化したい…」

そんな方におすすめなのが、AI帯替えツールの「Forest」です。

Forestを使えば、従来人の手で一つひとつ行っていた帯替え作業を、AIが自動で行ってくれます。
これにより、店舗あたり月間約40時間もの作業時間短縮につながるのだとか。

帯替え業務を効率化して他のリソースに時間を割きたい方は、ぜひForestの導入を検討してみてはいかがでしょうか？

開発会社	株式会社オープンルーム
特徴	物件図面に記載されている他社情報をAIが認識し、自社情報に完全自動で置き換える
機能	・帯替え作業の自動化
導入実績	不動産仲介会社で多数の導入実績あり
料金プラン	初期費用：無料月額費用：税込5,830円無料トライアル：あり
サイト	https://forest.openrm.jp/

AI×不動産の無料のツール5選

ここでは、AI×不動産の無料サービスを、５つご紹介します。全て無料なので、費用を気にせずに試すことができます。ぜひ参考にしてください。

PropertyWebBuilder

PropertyWebBuilderを使うと、WordPressのように、専門知識がなくても独自の不動産Webサイトを作成できます。さらに、今後も「価格を他の通貨に即時換算」や「多言語対応」などの機能を、追加される予定らしいので、さらに使いやすくなるでしょう。